1987〜1997年築, 専有面積6.74㎡〜26.74㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+11.1%
横浜市磯子区
33.2万円/㎡
前年比-9.9%
ライオンズマンション磯子第3
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
573万円
34.2万円/㎡
331
492
653
814
AI査定結果
推定相場価格
573万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜653万円
29.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション磯子第3
530万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 530万円 | 31.7万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/16 | 590万円 | 35.7万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 670万円 | 40.3万円 | 5階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/13 | 580万円 | 35.3万円 | 6階 | 16.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 650万円 | 38.8万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/20 | 720万円 | 43.3万円 | 5階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/18 | 590万円 | 35.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/02 | 530万円 | 31.9万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 720万円 | 45.4万円 | 15.86㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/07 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/31 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 510万円 | 24.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、横浜市磯子区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.5%割安です。